【推荐】为“买房补贴50%”陷阱背书，扶贫基金会为何明知故犯？-贵州省扶贫基金会

如果楼盘促销，称“买房返一半房款”，或许会让人将信将疑，但一般会愿意持续关注和了解；如果进一步了解到，有某个扶贫基金会参与活动，疑虑可能会被化解不少；如果再升级，是省级扶贫基金会，以“扶贫”名义作“保障”，只有指定楼盘、符合条件的购房人才能享有，人们可能会非常心动了。

据报道，2015年，贵州省扶贫基金会与贵州恒福房地产开发有限公司合作推出“圆你购房梦”公益补贴项目，凡符合条件者在指定小区购房即可获总房款50%的置业补贴，补贴分20年按月返还。然而不到3年，“公益项目”就被指为一场“骗局”。

虽然这种指定房的价格会高于市场成交价，但是折算最终的购房总款，大概还落得实惠。那这种指定楼盘推出后，大受欢迎是预料之中的。

开发商楼盘促销，买房返一半房款是“让利”，会让人蠢蠢欲动；扶贫基金会合作参与活动，是基金会的公信力在背书，会让人难以怀疑。

购房者愿意按照高于市场的价格购买房屋，既在于购买之后能收到一半购房款的置业补贴，也在于有扶贫基金会参与其中。可是，购房合同签订后，开发商收到了房款，购房者却没收到说好的全部置业补贴，“返一半房款”的承诺似乎就成了一纸空文。

眼看着天上就要掉下来的馅饼，不仅没有吃到，反而还被砸到。从报道来看，对于原本就需要被“扶贫”的一些购房者而言，也曾怀疑过活动的真假，但鉴于基金会与地产商盛大的活动启动仪式，而且当时县政府领导及扶贫局领导亦出席了活动，“圆购房梦”的脚步好像愈发走近了。

2019年央视《焦点访谈》栏目中曾公布2015年年底贵州省扶贫基金会与恒福地产双方签订的《关于联合开展置业补贴活动的协议》，其中规定：恒福地产公司将所销售房款的20%（约3600余万元）捐赠给扶贫基金会，基金会再将3600余万元以借贷的方式返还给恒福地产公司，约定月息为每月1.25%，通过这种方式基金会在每月补贴业主37.5万元的同时，还可以获得每月7.5万元的结余。

事实上，早在2012年，民政部就印发了《关于规范基金会行为的若干规定（试行）》，明确指出“基金会不得资助以营利为目的开展的活动”。此事涉及的贵州省扶贫基金会作为被规范的对象，恐怕难说对此规定内容不知情。那不禁要问，对于报道所称的典型的营利性行为，贵州省扶贫基金会缘何会明知故犯参与其中？参与之后，为何未能兑现关于返还一半购房款的承诺？后续又何故没有妥善解决？每一个问题的背后，都有值得思考的地方。

我们也看到，不少开发商在房产促销时，会想尽办法吸引眼球，让人觉得购房有实惠，勾起人们的购房欲望。签了合同收了钱，在购房者未享受到相应的活动优惠时，一些开发商就开始抠字眼甚至不作为。

在当前“房住不炒”的背景下，多些真诚、少些套路，多些担当、少些伤害，才应是开发商能够持续发展的保证。

而作为购房者，我们也要时刻提醒自己“羊毛出在羊身上”的简单道理，更要深知天下没有免费午餐的朴素价值观。

红星新闻特约评论员 方毅

编辑 赵瑜

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