天悦铝合金门窗怎么样

文章目录：

1、坚美门窗系统总部基地在佛山落成2、坚美门窗系统总部基地在佛山落成3、宁波海曙，荣安·新月河滨楼盘评测

坚美门窗系统总部基地在佛山落成

中国经济周刊—经济网讯 广东坚美定制门窗系统有限公司是坚美铝业集团旗下企业。新总部基地于5月19日在佛山国家高新区松夏工业园落成。

据介绍，公司新总部基地占地面积9.2万平米（138亩），建筑面积18.3万平米，其中：钢结构单体厂房约3.6万平米，两座八层混凝土工业厂房约13.52万平米。新总部基地的落成，为满足客户需求提供更有力保障，为公司发展壮大提供更广阔的空间。

记者了解到，坚美铝业集团从2012年5月成立坚美门窗系统研发中心，正式创立坚美门窗系统自主品牌。目前已研发出性能优越、性价比高、功能相对完备的六大系统，共90多款系统产品，基本满足不同人群及项目需求，基本实现中国建筑气候区域全覆盖。其中包括具有防弹、防撬、防爆等功能的“三防门窗”；耐火等级1小时以上的耐火门窗；综合性能已达国际先进水平的推拉门窗；获得德国被动房研究所（PHI）B级认证的被动房用铝合金窗；获评国家重点新产品的岛礁门窗、遮阳外平开窗等。截至目前，坚美门窗系统已申请包括国际专利7件，发明专利11件在内的近200项专利。

在市场营销方面，坚美铝业集团坚持家装零售和工程销售并重发展。自2016年6月公司独立运营以来，在工程方面，先后为保利、华润、华侨城、佳兆业、京基、贺田、香港置地等知名开发商提供了门窗系统解决方案及服务，承接了门窗系统工程项目30多个，合计系统门窗用量近百万平米。其中不乏佛山保利天悦、深圳华润城等当地城市旗舰住宅项目。近几年销量都保持50%以上的年增长，特别在受到新冠疫情冲击的情况下，销售同比增长139.8%。在家装方面，公司已在全国20多个省市建立了网点近200家，基本实现了国内重点城市的销售网络覆盖，同时，包括京东、天猫、百度等线上交易和引流服务平台已开通运营。

在生产智造方面，配备了铝材储量达4000吨的全自动立体仓库一座；已有铝合金门窗生产线10条：包括全新专属定制的高效、自动化流水生产线2条，多功能切、铣、钻一体化的自动生产线1条，年产能可达150万平米。未来3至5年，通过不断的优化、升级、创新，逐步将产能提升至250万平米。

在信息化方面。“门窗定制+互联网”模式已成雏形。从线上预约、上门量尺到线下的方案设计、合同签订、定制生产、上门安装、售后服务，全程实现信息化定制服务；从产品设计的标准化、模块化，到物料的柔性配置、生产过程自动化、信息化，来实现大规模定制生产；从订单信息的确定到生产物料匹配、生产制作过程、物流配送，全过程的信息化来实现用户线上定制查询；

在服务方面，已建立了《工程项目管理制度汇编》，包括：《工程项目巡检制度》、《工程项目现场管理制度》、《工程服务人员培训管理制度》、《安装质量管理及考核制度》以及《成品保护和施工安全管理制度》。同时已构建了门窗“全寿命周期服务模式”，使每一樘门窗都有专属定制的“身份信息码”，记录订单物料、生产、安装过程的每一个环节，方便门窗在全寿命周期内的保养及维护。

责编：王秉阳

坚美门窗系统总部基地在佛山落成

中国经济周刊—经济网讯 广东坚美定制门窗系统有限公司是坚美铝业集团旗下企业。新总部基地于5月19日在佛山国家高新区松夏工业园落成。

据介绍，公司新总部基地占地面积9.2万平米（138亩），建筑面积18.3万平米，其中：钢结构单体厂房约3.6万平米，两座八层混凝土工业厂房约13.52万平米。新总部基地的落成，为满足客户需求提供更有力保障，为公司发展壮大提供更广阔的空间。

记者了解到，坚美铝业集团从2012年5月成立坚美门窗系统研发中心，正式创立坚美门窗系统自主品牌。目前已研发出性能优越、性价比高、功能相对完备的六大系统，共90多款系统产品，基本满足不同人群及项目需求，基本实现中国建筑气候区域全覆盖。其中包括具有防弹、防撬、防爆等功能的“三防门窗”；耐火等级1小时以上的耐火门窗；综合性能已达国际先进水平的推拉门窗；获得德国被动房研究所（PHI）B级认证的被动房用铝合金窗；获评国家重点新产品的岛礁门窗、遮阳外平开窗等。截至目前，坚美门窗系统已申请包括国际专利7件，发明专利11件在内的近200项专利。

在市场营销方面，坚美铝业集团坚持家装零售和工程销售并重发展。自2016年6月公司独立运营以来，在工程方面，先后为保利、华润、华侨城、佳兆业、京基、贺田、香港置地等知名开发商提供了门窗系统解决方案及服务，承接了门窗系统工程项目30多个，合计系统门窗用量近百万平米。其中不乏佛山保利天悦、深圳华润城等当地城市旗舰住宅项目。近几年销量都保持50%以上的年增长，特别在受到新冠疫情冲击的情况下，销售同比增长139.8%。在家装方面，公司已在全国20多个省市建立了网点近200家，基本实现了国内重点城市的销售网络覆盖，同时，包括京东、天猫、百度等线上交易和引流服务平台已开通运营。

在生产智造方面，配备了铝材储量达4000吨的全自动立体仓库一座；已有铝合金门窗生产线10条：包括全新专属定制的高效、自动化流水生产线2条，多功能切、铣、钻一体化的自动生产线1条，年产能可达150万平米。未来3至5年，通过不断的优化、升级、创新，逐步将产能提升至250万平米。

在信息化方面。“门窗定制+互联网”模式已成雏形。从线上预约、上门量尺到线下的方案设计、合同签订、定制生产、上门安装、售后服务，全程实现信息化定制服务；从产品设计的标准化、模块化，到物料的柔性配置、生产过程自动化、信息化，来实现大规模定制生产；从订单信息的确定到生产物料匹配、生产制作过程、物流配送，全过程的信息化来实现用户线上定制查询；

在服务方面，已建立了《工程项目管理制度汇编》，包括：《工程项目巡检制度》、《工程项目现场管理制度》、《工程服务人员培训管理制度》、《安装质量管理及考核制度》以及《成品保护和施工安全管理制度》。同时已构建了门窗“全寿命周期服务模式”，使每一樘门窗都有专属定制的“身份信息码”，记录订单物料、生产、安装过程的每一个环节，方便门窗在全寿命周期内的保养及维护。

责编：王秉阳

宁波海曙，荣安·新月河滨楼盘评测

荣安·新月河滨楼盘评测

01. 区位与配套

新月河滨位于宁波主城区海曙西，机场路与通途路交界处，紧贴宁波最早的限购圈。

2017年版宁波限购圈（老钟房谈制图）

立体交通配套

正常时段，新月河滨开车到三江口、南商、东新这三大中心根据百度地图大数据模拟时间分别为17、21、24分钟。

正常时段

早上八点通勤时段，根据百度地图大数据模拟，开车到达三江口、南商、东新时间分别为24、29、37分钟。

通勤时段

地铁1/6号线望春桥站距离项目直线距离约500m，正常步行十分钟，五站到天一，四站鼓楼换乘2号线。6号线东西走向，东到北仑红联，西到古林。

期房不划分学区

新月河滨项目旁边有信谊小学、爱菊艺术学校，这两所学校的对口初中均为宁波市第十五中学，在公立初中当中排名比较靠前。

图源：海曙区教育局

医疗、商业配套

直线距离两公里范围内

医疗：宁波市中医院

商业：高鑫广场、恒茂商业广场、麦德龙、第六空间

新月河滨配套（老钟房谈制图）

02. 规划与未来

新月河滨向西地铁一站路之隔的长乐未来社区即将启动建设，规划面积20.55公顷。未来将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。

长乐未来社区效果图

建成之后会给整个长乐的城市界面带来很大的改观，相关配套也将让未来的新月河滨业主受益。

03. 价格与竞品

宁波主城范围内。

新月河滨项目毛坯均价限价28400元/㎡。

南边的保利·天悦，贴高架，均价约34000元/㎡，售罄。

距离项目两公里的新芝源境含基础装均价42800元/㎡(宁波房产交易信息网)。新芝望府含基础装均价36800元/㎡(宁波房产交易信息网)。

竞品价格图

澄波华庭2018年交付次新房，二手房价格在34576元/㎡（某居客数据）。

鄞奉板块均价3.3-3.8万元/㎡。

下应新盘的价格在3w/㎡左右，基本售罄。

姚江新城新盘毛坯均价限价29300元/㎡，首开卖的还不错。

如果不限价，新月河滨应该卖多少？

04. 总图规划与建筑风格

新月河滨规划住宅+商业，商业和住宅分离，减小了后期商铺运营对住宅的影响，同时增加小区业主便利性，下楼买个饮料买个菜，很方便。

沙盘实景

住宅总共八栋楼，其中3号楼自持租赁，这是这块地在土拍的时候决定的。

户配图

楼栋排布见图，沿高架的四栋楼3#、5#、7#、8#由南向北21-25层依次拔高，受高架影响相对较大，西南侧四栋楼1#、2#、4#、6#均为28层。

沙盘实景

建筑风格：现代简洁风格，整体立面采用铂金灰仿石涂料，辅以玻璃、铝板、飘板等多种元素，放在长乐这个板块，新月河滨的外立面独树一帜。

05. 公区与景观

荣安正在形成自己的景观风格：自然园林风格。

具体到新月河滨这个项目，总共两个大的景观组团。

沙盘实景

5号楼南面一个水景组团。

沙盘实景

4号楼南面一个大的中心景观绿地，上千平米，形式为草坪、大小乔木以及灌木，这也是荣安所擅长的。

沙盘实景

7号楼南边设置有一座全龄运动场，未来交付的时候小业主可以在这里运动游玩，老年人可以在这里跳跳广场舞，围绕着2#、4#以及两个大组团景观的，是一条几百米长的运动跑道，适合散步夜跑。

沙盘实景

06. 户型分析

新月河滨总共三个户型。

主力户型为建面约110㎡B户型，三房两厅两卫，总价在300-350万左右，从自住角度讲，300多万你能买到比较好的楼栋和楼层，再看主城区其他项目，可选择的余地就比较小了。

建面约110㎡ B户型

次主力户型建面约125㎡C户型，边厅两房朝南，边厅的尺度还是比较大的，达到了约5.8m，景观面不错。

建面约125㎡ C户型

5#、7#、8#西边套建面约125㎡A户型，三开间朝南，做到四个房间，阳台宽度近7米，这个尺度放在125㎡这个户型上还是蛮舒服的。

建面约125㎡ A户型

07. 不利因素

通途路高架和机场路高架位于项目北侧和东侧，对于东侧和北侧楼栋有噪音干扰。

西南侧有高压线以及变电所，东南侧移动信号塔。

完整红线内外不利因素请至售楼处详细了解，按宁波住建局规定，楼盘红线内外不利因素须在售楼处显要位置进行公示。

08. 总结

优点

品牌：荣安品牌，宁波本土第一家上市房企，没有完美的开发商，没有完美的楼盘，但荣安的品质相对有保证。

区位：一环主城区，开车通勤到三大中心以百度地图大数据模拟结果约30分钟，周边未来社区即将开建，界面提升，配套完善中。

配套：约800m中医院、恒茂商业广场、麦德龙，约1.8km高鑫广场、第六空间，步行约500米1号线望春桥站上车，四站到鼓楼，五站到天一。

价格：主城区毛坯28400元/㎡的均价限价，较相邻板块新房或同板块次新房有性价比。

户型：整盘两个面积段三个户型，建面约110-125平米，户型设计合理，居住舒适度高，总价可控，适合首套房或者初次改善客户。

景观：荣安典型的景观设计，两大组团景观以及运动场、塑胶跑道。

外立面：现代简洁风格，门窗用材考究，大窗墙比搭配局部真石漆和铝合金格栅在板块内独树一帜。

缺点

红线外不利因素：主要为变电站、信号塔、高架等。

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