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刚到手的房产证,能不能贷款(刚到手的房产证,能不能贷款买)
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没有房产证不能过户，也就不能贷款！如果房主的房子做了贷款抵押，一定要让他将贷款全部偿还清了再买，一定要让他把房产解押。
如果没有房产证也不要紧，毕竟房管局有备案。而且他应该出具购房合同和契税发票来证明这套房产的归属。
另外提前还贷的先决条件是商业贷款，而不是公积金贷款。因为公积金贷款是不允许提前还贷的。一定要搞清楚他的贷款是从那里贷的。这个是比较麻烦。最好能找家正规的房产中介来帮助你们办理这些事情。毕竟没有关系办理这事是比较费劲的。祝你好运